കുവൈത്ത് സിറ്റി: 25 വർഷംവരെ തിരിച്ചടവുകാലമുള്ള ഭവനവായ്പകളുടെ പലിശയും ലാഭനിരക്കും നിശ്ചയിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കുവൈത്തിലെ ബാങ്കിങ് മേഖലയിൽ ചർച്ചകൾ സജീവമാകുന്നു. ഭവനധനസഹായ നിയമത്തിന്റെ നിർവഹണച്ചട്ടങ്ങളും സെൻട്രൽ ബാങ്കിന്റെ നിയന്ത്രണനിർദേശങ്ങളും കാത്തിരിക്കെയാണ് ദീർഘകാല വായ്പകളുടെ നിരക്ക് നിർണയരീതി പ്രധാന ചർച്ചാവിഷയമാകുന്നത്.
അർഹരായ ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് സബ്‌സിഡിയുള്ള ധനസഹായവും സബ്‌സിഡിയില്ലാത്ത ധനസഹായവും സംയോജിപ്പിക്കുമ്പോൾ പരമാവധി 2.10 ലക്ഷം ദിനാർവരെ ലഭിക്കാവുന്ന ഘടനയാണ് ചർച്ചയിലുള്ളത്. സബ്‌സിഡിയില്ലാത്ത ധനസഹായത്തിന്റെ പരിധി 1.40 ലക്ഷം ദിനാറും അതിനൊപ്പം അർഹതപ്രകാരം 70,000 ദിനാറിന്റെ പിന്തുണയുമാണ് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നത്.
പരമ്പരാഗത ബാങ്കുകൾ പിന്തുടരുന്ന അഞ്ചുവർഷത്തിലൊരിക്കൽ പലിശ പുനഃപരിശോധിക്കുന്ന മാതൃകയിൽ, 25 വർഷത്തെ വായ്പാകാലത്തിനിടെ ശേഷിക്കുന്ന തിരിച്ചടവിനുള്ള നിരക്ക് നാലുതവണ മാറാനിടയുണ്ട്. എന്നാൽ ഇസ്‌ലാമിക് ബാങ്കുകളുടെ കരാറുകളിൽ ഇതേ രീതി പ്രയോഗിക്കുന്നതിന് ശരീഅത്ത് അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള അനുയോജ്യമായ കരാർഘടന ആവശ്യമാണ്.
മുഴുവൻ കാലയളവിനും ഒരേ ലാഭനിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുന്നതും ഘട്ടങ്ങളായി നിരക്ക് ക്രമീകരിക്കുന്നതും ഉൾപ്പെടെയുള്ള മാർഗങ്ങളാണ് പരിഗണിക്കുന്നത്. അന്തിമ പലിശനിരക്കോ എല്ലാ ബാങ്കുകൾക്കും ബാധകമായ ഏകീകൃത കണക്കുകൂട്ടൽരീതിയോ പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടില്ല; നിർവഹണച്ചട്ടങ്ങളും നിയന്ത്രണനിർദേശങ്ങളുമാണ് തുടർനടപടികളിൽ നിർണായകമാകുക.